Kellerwanne Altbau

Kellerwanne im Altbau fachgerecht sanieren

Die Folgen einer maroden Kellerwanne im Altbau sind sowohl vielf√§ltig als auch gef√§hrlich. Zum einen greifen Schimmel, Moder, Holzf√§ule und Co. das Mauerwerk an und verursachen Bausch√§den. Zum anderen haben sie gesundheitssch√§dliche Auswirkungen. Wenn Feuchtigkeit in Ihren Keller eindringt, ist es h√∂chste Zeit, sich dem Problem zu stellen.¬†Hier informieren wir Sie √ľber die Sanierung der Kellerwanne.

Die richtige Anwendung von Bauplatten

1. Problembereich feuchte Kellerwanne im Altbau

Feuchtigkeit im Keller ist nicht nur √§rgerlich und gesundheitssch√§dlich. Sie kann auch noch teuer werden – feuchte W√§nde haben schlechtere Isolationseigenschaften. Dadurch verschwenden Sie mit einem schlecht isolierten Keller wertvolle Heizenergie. In einem ‚Äúgesunden‚ÄĚ Kellergeschoss liegt die Luftfeuchtigkeit unter 60%. √úber diesem Wert wird eine Sanierung n√∂tig.

Undichte Kellerwannen im Altbau sind ein gro√ües √Ąrgernis. Schnell kann das teuer werden.

Eine undichte Kellerwanne im Altbau ist unbedingt zu sanieren.

Wann muss eine Kellerwanne im Altbau saniert werden?

Die meisten Wohngeb√§ude, die seit den 70er-Jahren gebaut wurden, verf√ľgen √ľber eine Kellerwanne. Probleme entstehen hier dennoch, oftmals aufgrund einer defekten Abdichtung. Vor der Sanierung gilt es, den sogenannten Lastfall zu ergr√ľnden. Dabei handelt es sich um Grundwasser oder Sickerwasser, die von au√üen gegen die Kellerwand dr√ľcken. Andernfalls diffundiert eventuell Bodenfeuchte oder Tauwasser durch das Mauerwerk. Je nach Schwere des Lastfalls sind unterschiedliche Sanierungsmethoden zu w√§hlen. Die durchl√§ssige Stelle ist auszumachen und abzudichten.

Leichter gesagt als getan! Eine fachgerechte Kellersanierung ist mitunter sehr aufwendig und hat viele Fehlerquellen inne. Am besten informieren Sie sich im Vorhinein √ľber die verschiedenen M√∂glichkeiten. So geht bei der nachtr√§glichen Abdichtung Ihrer Kellerwanne nichts schief. F√ľr Ihre Kellersanierung gibt es zahlreiche Alternativen, denn hier f√ľhren einige Wege zum Ziel. Sowohl von Au√üen als auch von Innen kann eine Kellerwanne im Altbau repariert werden – dabei wird der √úberblick schnell verloren. Damit das nicht passiert, helfen wir Ihnen hier weiter!

2. Abdichtung der Kellerwanne im Altbau von außen

Sind die Au√üenw√§nde Ihrer Kellerwanne im Altbau beziehungsweise die Abdichtung besch√§digt? Dann bietet die nachtr√§gliche Abdichtung von au√üen eine sichere Methode der Schadensbehebung. Die D√§mmwerte sind hier bis um ein zehnfaches h√∂her als bei der Innenabdichtung. Mit der Abdichtung von au√üen verhindern Sie, dass Ihre nassen W√§nde zur W√§rmebr√ľcke werden.¬†

Wann ist eine Abdichtung des Kellers von außen sinnvoll?

Hausecke einer Kellerwanne im Altbau, die mit einer speziellen Folie abgedichtet ist.

Bei der Sanierung von einer Kellerwanne im Altbau gibt es verschiedene Möglichkeiten.

Nehmen Sie vor der Planung jedoch R√ľcksicht auf das Alter und den Restwert Ihres Geb√§udes. Diese Form der Abdichtung ist prinzipiell zwar sehr sicher und eine langfristig Investition. Bei H√§usern mit einer Lebensdauer von weniger als 50 Jahren lohnt sie sich dagegen meist nicht. Wenn Ihr Altbau jedoch noch mindestens ein halbes Jahrhundert Bestand hat, ist diese Sanierung zu empfehlen. Dies liegt daran, dass eine nachtr√§gliche Abdichtung das Bauwerk zus√§tzlich stabilisieren kann. Manchmal ist eine Abdichtung von au√üen auch schlichtweg notwendig. Beispielsweise, wenn beim Bau g√§nzlich auf eine Fl√§chenabdichtung verzichtet wurde. Weiterhin ist dr√ľckendes Grundwasser ein Indikator f√ľr eine n√∂tige Au√üenbeschichtung. Aber auch eine fehlende oder besch√§digte Hohlkehle verlangt eine nachtr√§gliche Abdichtung der Kellerwanne im Altbau. Zur Erkl√§rung: Die Hohlkehle bezeichnet den √úbergang zwischen Wand und Bodenplatte.

Kellersanierung von außen nicht immer möglich

Zu dem hohen Aufwand der Kellersanierung von au√üen gesellen sich noch weitere Gegenargumente. Ziehen Sie vor der Sanierung einen Fachmann, den Tragwerksplaner, hinzu. Er stellt zuerst fest, ob die Statik einen Erdaushub √ľberhaupt zul√§sst. Das sollte allerdings bei allen modernen Kellerwannen der Fall sein. M√∂glicherweise besteht beim Erdaushub auch ein schlichtes Platzproblem. Angrenzende Geb√§ude oder Anbauten k√∂nnen einer Sanierung von au√üen schlicht „im Wege stehen“. Im innerst√§dtischen Bereich wird einer entsprechenden Reparatur daher nicht empfohlen.¬†

Die nachträgliche Beschichtung von außen

Die R√§nder einer Kellerwanne im Altbau m√ľssen abgedichtet werden. Eine M√∂glichkeit ist hier Bitumen.

Hier erklären wir, wie eine defekte Kellerwanne von außen versiegelt wird.

Falls sowohl Statiker als auch Ihre Nachbarn ihr OK zum Erdaushub geben, steht der Sanierung der Kellerwanne im Altbau nichts mehr im Wege. Das Ausgraben kann beginnen! Die abzudichtende Kellerwand muss vollst√§ndig freigelegt werden.¬† Pr√ľfen Sie nun die Schadstellen: Sind Risse vorhanden? F√ľllen Sie sie diese mithilfe eines Injektionsgels. Es handelt sich hier um das sogenannte Injektionsverfahren.¬†Nach einer gr√ľndlichen Reinigung belegt man die Kellerwanne mit einer abdichtenden Schicht. Hier bieten sich Ihnen folgende M√∂glichkeiten:¬†

  • Bitumenbahnen:¬†Ein Erd√∂lprodukt, das in Bahnen auf die Wand geschwei√üt wird.
  • Flexible Abdichtungsplatten: Sie bestehen entweder aus Kunststoff oder anderen flexiblen Materialien.
  • MDS – Flexible Dichtungsschl√§mme:¬†Mineralische Dichtungsschl√§mme sind ein Ein-Komponenten-Dichtm√∂rtel auf Zementbasis.
  • PMBC/KMB – Kunststoff-modifizierte Bitumendickbeschichtungen: Mit Kunststoff versetzte dickfl√ľssige Dichtstoffe auf Bitumenbasis.
  • FLK ‚Äď Reaktivabdichtungen: Abdichtungen aus Fl√ľssigkunststoff.

Diese Flächenabdichtung nennt man auch Vertikalabdichtung. Sie hält Feuchtigkeit davon ab, von außen in den Innenraum vorzudringen. Nach der Abdichtung bietet sich eventuell die Verlegung einer Dränage an. Sie leitet das Sickerwasser vom Gebäude weg.

3. Abdichtung Kellerwanne im Altbau von innen

Die nachträgliche Innenabdichtung ist bei eng nebeneinander stehenden Gebäuden notwendig. Aber auch ein felsiger Untergrund behindert möglicherweise den Erdaushub. Finden sich in Ihrem Keller gerissene oder bewegliche Bauteile, so ist ebenfalls eine Abdichtung von innen die richtige Wahl.

Horizontalsperre

Eine Horizontalsperre h√§lt aufsteigende Feuchtigkeit im Gem√§uer auf. Indem Sie eine Schicht einf√ľgen, unterbrechen Sie die Kapillarit√§t im Mauerwerk. Dabei gibt es hier ebenfalls wieder verschiedene Vorgehensweisen.¬†

Mechanische Verfahren

  • Maueraustauschverfahren: Hier wird ein Streifen Mauerwerk ausgebaut und eine Sperrbahn eingelegt.
  • Mauers√§geverfahren: Dazu zun√§chst die Kellerwand aufs√§gen, dann eine Dichtungsbahn einlegen. Die Oberkante st√ľtzen Sie mit Keilplatten ab. Am Ende pressen Sie Spezialm√∂rtel in die entstandene Fuge.
  • Bohrkernverfahren: Eine veraltete Methode der Horizontalabdichtung.¬† In zwei aufeinanderfolgenden Bohrungsserien werden L√∂cher in einer Reihe gebohrt und Quellmittel eingespritzt.¬†
  • Blecheinschlagverfahren: Gewellte Chrombleche werden √ľberlappend mit dem Presslufthammer in die Mauerwerksfugen getrieben. Wird auch Ramm-Riffelblechverfahren genannt.

Injektionsverfahren

Das Injektionsverfahren beschreibt das Spritzen von Dichtstoff in Bohrl√∂cher mittels einer Getriebepresse. Dadurch erreichen Sie die Schlie√üung der Poren und Risse im Bauwerk. Auch Hohlr√§ume oder Kiesnester verf√ľllt man auf diese Weise. Grundfugen und Dehnfugen werden effizient abgedichtet.¬†Vorher ist es eventuell n√∂tig, die Mauer zu trocknen. Bei dem verwendeten Material beziehungsweise Gel handelt es sich meistens um Paraffin, Wachse, Kunststoff oder Spezialmischungen. Aber Achtung: Vor dem Injektionsverfahren wird die Stabilit√§t des Mauerwerks √ľberpr√ľft. Injektionen bei marodem oder instabilen Bauwerk verschlimmern Sch√§den zus√§tzlich.

Schleierinjektion (Vertikalsperre)

Eine Möglichkeit der Sanierung der Kellerwanne ist die Schleierinjektion.

Mit einer Schleierinjektion kann gegen eine marode Kellerwanne angegangen werden.

Die Schleierinjektion ist f√ľr alle Geb√§ude mit Erdkontakt geeignet.¬† Ein ‚ÄúGelschleier‚ÄĚ bildet dabei eine Schutzschicht zwischen Geb√§ude und Erdreich. Allerdings ist diese Methode nur f√ľr kleinere Hohlr√§ume gedacht.¬†Auch bei der Schleierinjektion ziehen Sie am besten einen Tragwerksplaner hinzu. Dieser stellt die Stabilit√§t des Mauerwerks sicher, damit dieses beim Einpressen des Dichtstoffes nicht bricht.¬†

Die Schleierinjektion geht wie folgt vonstatten: Erst f√ľhrt man in der Kellerwand rasterf√∂rmig Bohrungen von innen nach au√üen durch. Dabei beeinflussen Zusammensetzung und Beschaffenheit des Mauerwerks die Anzahl der Bohrungen.¬†‚ÄúPacker‚ÄĚ genannte Ventile dr√ľcken das entsprechende Injektionsgel in das Mauerwerk bis auf die Au√üenseite. Man verwendet Gel mit niedriger Viskosit√§t, also mit einem hohen Fl√ľssigkeitsgrad. Dieses breitet sich wasser√§hnlich aus und verdr√§ngt so auch das verbleibende Wasser in kleinen Kapillaren.¬†Nach wenigen Minuten wird das Gel fest, bleibt aber dabei elastisch. Die Injektionen erfolgen von oben nach unten.¬†Dieses Verfahren stellt eine gute Methode der Vertikalabdichtung von innen dar.¬†

Weitere Methoden der Innenabdichtung

Weiterhin wichtig f√ľr eine Sanierung der Kellerwanne im Altbau ist die Abdichtung der Grund- beziehungsweise Aufstandsfuge.¬†Die Bautrocknung ist h√§ufig ein wichtiger Bestandteil der Vorbereitung einer Sanierung. Mithilfe von Sanierputz wird eine Schadsalzbehandlung vorgenommen. Dichtschl√§mme und Dichtputz verhindern zus√§tzlich das Eindringen von Feuchtigkeit.¬†Sperrputze, Kalkanstriche und Luftkalkputze sind weitere Alternativen der Abdichtung. Eine diffusionsoffene Innend√§mmung sch√ľtzt vor W√§rmeverlust.

4. Kostenvergleich von Sanierungen der Kellerwanne im Altbau

Die Kellerwanne zu reparieren kann schnell teuer werden. Hier finden Sie eine √úbersicht √ľber die zu erwartenden Kosten bei der Innen- und Au√üenabdichtung.

Abdichtung der Kellerwanne von innen oder außen

  • Blecheinschlagverfahren/Ramm-Riffelblechverfahren: 70 – 120 ‚ā¨ pro Meter.
  • Mauers√§geverfahren: 100 – 200‚ā¨/m.
  • Maueraustauschverfahren: 200 – 250‚ā¨/m.
  • Bohrkernverfahren: 250‚ā¨/m.
  • Kombination von Dichtputz und Dichtschl√§mme: 80 – 120‚ā¨/qm.
  • Abdichten einer Betonfuge zwischen Keller und Wand mit Press-Dichtstoff: 50 – 70‚ā¨/m
  • Injektionsverfahren: ca. 200‚ā¨/m
  • Schleierinjektion: 90 – 200‚ā¨/qm
  • Wenn Ausgrabung m√∂glich: 60 – 90 ‚ā¨/qm

Kostenbeispiel Kellerwanne Altbau Sanierung

Die Kosten f√ľr die Sanierung der Kellerwanne sind unterschiedlich hoch. Bei Tipp-zum-Bau erfahren sie alles √ľber die Preisunterschiede.

Abhängig von der Vorgehensweise unterscheiden sich die Kosten der Arbeit an der Kellerwanne stark.

F√ľr einen Keller mit den Ma√üen 6m x 8m x 3m ergeben sich dann folgende Kosten:¬†

Mechanische Horizontalabdichtungen innen: 2.000 – 7.000‚ā¨

Injektionsverfahren (Horizontalsperre): Umfang 28m x 200‚ā¨ = etwa 5.600‚ā¨.

Schleierinjektion (Vertikalsperre): Fl√§che 84m¬≤ x 150 ‚ā¨ = 12.600‚ā¨.

Abdichtung von au√üen ohne Erdaushub:¬†6.300‚ā¨

5. Unterschiedliche Sanierungsverfahren der Kellerwanne im Altbau

Sie sind sich unsicher, welches Verfahren bei Ihnen in Frage kommt? Vergleichen Sie die Techniken in unserem Vergleich:

SanierungsverfahrenVorteileNachteile
Injektionsverfahren
  • Schnelle Ausf√ľhrung.

  • Kosteng√ľnstig, besonders im Vergleich zu einer aufw√§ndigen Au√üenabdichtung.

  • Vermeidet die technischen Schwierigkeiten einer Abdichtung von au√üen.

  • Aushebung einer Baugrube nicht erforderlich.

  • W√§hrenddessen uneingeschr√§nkte Nutzung der Grundst√ľcksumgebung m√∂glich.

  • Keine Einsturzgefahr oder Zusatzkosten durch Abst√ľtzungsma√ünahmen.

  • In der N√§he verlaufende unterirdischen Leitungen werden nicht besch√§digt.
  • Verbleibende Restfeuchte (bis zu 20% ‚Äď je nach Kellernutzung ist das ist jedoch im Normbereich).

  • Haltbarkeit von nur 20 ‚Äď 25 Jahren.

  • Bei sehr hohem Druck durch Grundwasser oder Sickerwasser evtl. nicht ausreichend.

  • Bautrocknung nicht f√ľr alte, por√∂se W√§nde geeignet.
Mechanisches Abdichtungsverfahren
  • Abdichtung gegen bis zu 100% der Feuchtigkeit m√∂glich.

  • Haltbarkeit von 40 ‚Äď 50 Jahren.

  • Es k√∂nnen keine Salze entstehen (bei Injektionsverfahren Gefahr der Salzbildung durch Verbindung von Gel und Mauer).
  • Ersch√ľtterung der Bauw√§nde m√∂glich.

  • Relativ zeitintensiv.

  • Arbeiten manchmal durch umliegende Bauten nicht durchf√ľhrbar.

  • Zwei- bis dreimal teurer als Injektionsverfahren.
Maueraustauschverfahren
  • Spezielle Maschinen nicht vonn√∂ten.

  • Niedrige Materialkosten.

  • Sehr hohe Abdichtung falls fachgerecht ausgef√ľhrt.

  • Sehr hohe Haltbarkeit.
  • Extrem zeitintensiv.

  • Durch lange Dauer hohe Kosten.

  • Bei modernen, geklebten Baustoffen nur bedingt einsetzbar.
Mauersägeverfahren
  • Rasche Umsetzung.

  • Meist g√ľnstiger als Maueraustausch.

  • F√ľr fast jeden Mauerwerkstyp geeignet.
  • Sie brauchen spezielles Werkzeug und Material.

  • Leitungen sowie Rohre in der Wand werden durchtrennt.
Bohrkernverfahren
  • Zu bearbeitender Abschnitt evtl. l√§nger als bei anderen Verfahren.
  • Zeitintensiv in Ausf√ľhrung.

  • Hoher Materialeinsatz.

  • Sehr kostenaufw√§ndig.

6. Fazit zur Sanierung der Kellerwanne im Altbau

Eine Au√üenabdichtung der Kellerwanne im Altbau lohnt sich nur, wenn Ihr Haus mindestens eine restliche Lebensdauer von 50 Jahren hat. F√ľr H√§user im innenst√§dtischen Bereich ist dies schwer realisierbar, da es in St√§dten an Platz f√ľr den Erdaushub mangelt. Bei der √§u√üeren Kellerabdichtung werden mittels Injektionsverfahren Risse gef√ľllt und anschlie√üend W√§nde mit einer Schicht abgedichtet.

Die Innenabdichtung der Kellerwanne im Altbau erfolgt mittels Injektionsverfahren, Schleierinjektion oder Horizontalsperre. Grunds√§tzlich k√∂nnen die Kosten f√ľr die Kellerabdichtung einer Kellerwanne im Altbau mehrere 1.000 ‚ā¨ betragen. Je nach angewandter Technik und Fl√§che fallen die Preise dabei unterschiedlich hoch aus. Daher informieren Sie sich am besten vorab bei einem der Fachbetriebe f√ľr Kellersanierungen.

7. Hinweise zur Kellerabdichtung der Kellerwanne im Altbau

Wenn Sie Ihre Kellerwanne im Altbau eigenständig abdichten, beachten Sie folgende Punkte:

  • Einzelne Elemente wie Bodenplatten und Au√üenw√§nde der Kellerwanne im Altbau werden separat¬†behandelt.
  • Bodenplatten dichten Sie mit Hilfe von Dichtschl√§mmen oder Schleierinjektion von innen ab.
  • Die Au√üenw√§nde der Kellerwanne im Altbau werden mit Bitumen abgedichtet und erhalten dadurch ihre dunkle Farbe.
  • Die √§u√üere Kellerabdichtung ist aufwendig, da ein Bagger f√ľr den Erdaushub ben√∂tigt wird.

8. Anleitung zur äußeren Kellerabdichtung der Kellerwanne im Altbau

Hier erhalten Sie wichtige Informationen zu den einzelnen Arbeitsschritten der äußeren Kellerabdichtung einer Kellerwanne im Altbau.

Ausheben der Erde

Die Erde heben Sie mit einem Bagger aus. Damit die Statik des Hauses nicht gefährdet wird, graben Sie niemals tiefer als 30 cm. Der Schacht, in welchem Sie Abdichtungsarbeiten erbringen, ist im Regelfall 90 cm breit.

Entfernen des Putzes

Im n√§chsten Schritt entfernen Sie √ľberstehenden Putz und kratzen M√∂rtelfugen an der Mauer ab. Dadurch wird gew√§hrleistet, dass neue Beschichtungen besser haften. F√ľr diese T√§tigkeiten benutzen Sie eine Spachtel und einen Fugenkratzer. Danach fegen Sie die Mauer mit einem Besen und lassen diese ca. 2 Tage trocknen.

Putz an Kellerwänden anbringen

Nach dem Trocknen tragen Sie auf die Kellerw√§nde Putz der Putzm√∂rtelgruppe III auf. Dazu r√ľhren Sie M√∂rtel im Wasser an und beschmieren diesen mit einer Mauerkelle an den Kellerw√§nden. Das Trocknen des neuen Putzes dauert wiederum ca. 2 Tage.

Kellerabdichtung mittels Bitumen

Anschlie√üend tragen Sie auf den Putz – beziehungsweise die Grundierung ‚Äď eine 4-7 Millimeter breite Bitumen-Schicht auf. Nach 2 Tagen ist diese trocken.

Anbringung der Dämmung inklusive Noppensperrbahn

Bei Tipp zum Bau erhalten Sie Informationen √ľber die Anbringung einer Noppensperrbahn.

Die Noppensperrbahn sorgt daf√ľr, dass Wasser an Hausw√§nden schneller abflie√üt.

Durch das Anbringen einer Noppensperrbahn fließt das Wasser an der Hauswand besser ab.

In einem weiteren Arbeitsschritt bringen Sie die D√§mmung und die Noppensperrbahn an die Kellerw√§nde an. Dazu kleben Sie Styropor-D√§mmplatten auf die getrocknete Bitumen-Schicht. Da Bitumen die Funktion eines Klebstoffs erf√ľllt, wird f√ľr die Anbringung der D√§mmplatten lediglich dieser ben√∂tigt. Anschlie√üend bringen Sie die Noppensperrbahn an die Kellerw√§nde so an, dass die Noppen in Richtung des Hauses ausgerichtet sind. Den √ľberstehenden Teil schneiden Sie nach der Verf√ľllung ab. Die Noppensperrbahn sorgt generell f√ľr schneller abflie√üendes Wasser.

Installation einer Drainage

Im letzten Schritt legen Sie eine Drainage an, damit Regenwasser sich nicht an der Bodenplatte anstaut. Achten Sie darauf, dass sich das Drainage-Rohr 20-25 cm unter der Fundamentoberfläche befindet. Abschließend ist es ratsam, auf die Drainage eine Kiesschicht zu legen. Somit wird gewährleistet, dass das Wasser optimal abläuft.

9. Weshalb ist eine intakte Kellerabdichtung f√ľr die Kellerwanne im Altbau wichtig?

  • Die Funktion der Kellerabdichtung besteht darin, erdber√ľhrte Bereiche der Geb√§ude vor Feuchtigkeit zu sch√ľtzen.
  • Fehlt eine Kellerabdichtung, werden technische Ger√§te und M√∂belst√ľcke besch√§digt.
  • Bei zu hohem Feuchtigkeitsgehalt bilden sich Schimmelsporen, welche sich in der Luft verbreiten. Dabei stellen sie eine Gesundheitsgef√§hrdung dar!
  • Ist Ihr Keller st√§ndig nass, ist die Statik des Hauses gef√§hrdet.

10. Anzeichen f√ľr die f√§llige Sanierung der Kellerwanne im Altbau

Bei Tipp-zum-Bau erhalten Sie Hinweise daf√ľr, wann Sie √ľber eine Kellersanierung nachdenken sollten.

Bei Schimmelbildung an Kellerw√§nden sollten Sie √ľber eine Sanierung nachdenken.

Im Folgenden schildern wir Ihnen, wann die Sanierung der Kellerwanne im Altbau notwendig ist:

  • Salzausbl√ľhungen oder abbl√§tternde Putz sind Anzeichen f√ľr eine zu hohe Feuchtigkeit im Keller.
  • Bei muffigem Geruch sollten Sie ebenfalls Alarm schlagen! Dieser deutet darauf hin, dass sich bereits Schimmel gebildet hat.
  • Achtung: Ignorieren Sie diese Symptome, entstehen in der Kellerwand Risse!
  • Entdecken Sie Grundwasser im Keller, handeln Sie z√ľgig und lassen es durch einen Fachbetrieb abpumpen. Anschlie√üend m√ľssen undichte Stellen der Kellerwanne im Altbau ausfindig gemacht werden.

11. Eigenschaften und Funktionen von Bitumen

Bitumen wird aus Erdöl gewonnen und besteht hauptsächlich aus Kohlenwasserstoffen. Obwohl dessen Eigenschaften temperaturabhängig sind, gilt Bitumen als:

  • Klebrig.
  • Dunkelfarbig.
  • Wasserdicht.
  • Spr√∂de nach der Abk√ľhlung.

Aufgrund der aufgez√§hlten Eigenschaften wird Bitumen vorzugsweise im Stra√üenbau und f√ľr Bauwerksabdichtungen benutzt. Generell sorgt Bitumen daf√ľr, dass das Wasser nicht in erdber√ľhrende Bauteile wie W√§nde und Bodenplatten eindringt. Daher wird es f√ľr den √§u√üeren Anstrich der Kellerwanne im Altbau benutzt.

12. Hinweise zur inneren Kellerabdichtung der Kellerwanne im Altbau

Dichten Sie Ihre Kellerwanne im Altbau von innen ab, achten Sie auf folgende Punkte:

  • Bedenken Sie: Gegen dr√ľckendes Wasser von au√üen hilft nicht immer eine innere Kellerabdichtung. Daher lassen Sie sich zus√§tzlich von Experten beraten, ob eine √§u√üere Kellerabdichtung elementar ist!
  • Sowohl eine Vertikalabdichtung als auch eine Horizontalsperre sind f√ľr die Innenabdichtung ratsam. Denn ohne Horizontalsperre bewegt sich das Wasser nach oben und verursacht Feuchtigkeitssch√§den im Erdgeschoss.
  • Um die Temperatur Ihrer Kellerw√§nde zu erh√∂hen, bringen Sie diffusionsoffene Innend√§mmungen an diesen an.

13. Vorkehrungen f√ľr die Sanierung der Kellerwanne im Altbau

Eine Sanierung der Kellerwanne im Altbau zielt immer auf einen bestimmten Verwendungszweck ab. Dabei spielt es eine Rolle, ob der Keller beispielsweise als Lager- oder Wohnraum zuk√ľnftig genutzt wird. Je nach Verwendungszweck wird zun√§chst ein Sanierungskonzept angefertigt und die Bauwerksdiagnostik durchgef√ľhrt. Au√üerdem inspiziert ein Experte das zu sanierende Bauwerk. Dazu pr√ľft er unter anderem das Mauerwerk auf:

  • Das Porenvolumen.
  • Den Salzgehalt.
  • Den Durchfeuchtungsgrad.
  • Hohlr√§ume.

14. Bei sehr alten Kellerwannen im Altbau ist Vorsicht geboten

Bei Tipp-zum-Bau erhalten Sie wichtige Informationen zu Kellerwänden aus Natursteinen.

Kellerwände im Altbau bestehen oft aus Natursteinen.

Sehr alte Kellerwannen im Altbau wurden bis ca. Mitte des 20. Jhdt. als Lebensmittellager errichtet. Daher sind Kellerwannen im Altbau deutlich feuchter als moderne Wannen. Dabei besteht das Mauerwerk der Kellerwannen im Altbau √∂fters aus Natursteinen. Zwischen diesen befindet sich Lehm, welcher eine Abdichtung unm√∂glich macht. Daher besteht die einzige L√∂sung darin, die Natursteine mit Kalk von innen oder au√üen anzustreichen. Mit diesem Wundermittel beugen Sie Schimmelbildung vor. Au√üerdem sorgt Kalk daf√ľr, dass Feuchtigkeit aus der Wand verschwindet.

15. Wie bringen Sie Kalk an einer Natursteinwand sachgerecht an?

In diesem Kapitel erfahren Sie, wie Sie Kalk an einer Natursteinwand im InnenРoder Außenbereich eines Kellers ordnungsgemäß anbringen:

  • Zun√§chst wird die Natursteinwand mit feuchtem Sand sandgestrahlt.
  • Danach ist sie gereinigt und wird mit Kalk bestrichen.
  • Alternativ tragen Sie einen Luftkalkputz auf.
  • Ist die Haftung schlecht, hilft ein Spritzbewurf.
  • Benutzen Sie keinesfalls andere Baustoffe.

16. Wei√üe Wanne auch f√ľr die Kellerabdichtung im Altbau m√∂glich

Bei der wei√üen Wanne handelt sich um eine wasserundurchl√§ssige Stahlbeton-Konstruktion ohne zus√§tzliche Schutzschichten. Ihre Funktion besteht darin, Geb√§ude vor aufsteigendem Wasser und Feuchtigkeit zu sch√ľtzen. Entweder wird Sie vor Ort aus Beton gegossen oder aus einzelnen Beton-Fertigteilen montiert.

Wird die Wei√üe Wanne nachtr√§glich eingebaut, m√ľssen Sie mit hohen Kosten rechnen. M√∂gliche Gr√ľnde f√ľr einen Einbau im Altbau sind:

  • Erh√∂hte Niederschlagsmengen.
  • Sinkender Wasserverbrauch.
  • Sanierungsma√ünahmen an Kanalisationen.

17. Maßnahmen zur Eindämmung der Feuchtigkeit

Grunds√§tzlich sind Baustoffe – wie beispielsweise Beton ‚Äď dazu in der Lage, Luftfeuchtigkeit aufzunehmen. Dabei ist es √ľblich, dass Kellerw√§nde je nach Materialbeschaffenheit einen Feuchtigkeitsgehalt zwischen 1,5 % und 15 % aufweisen. Um Schimmelbildung im Keller zu verhindern, sollte:

  • Die Temperatur im Keller zwischen 16 und 18 Grad¬†betragen.
  • Die Luftfeuchtigkeit in Kellerr√§umen maximal 65% betragen.
  • Die Kellerabdichtung von au√üen und innen erfolgen.
  • W√§hrend den Sommermonaten lediglich bei k√ľhleren Au√üentemperaturen im Keller gel√ľftet werden.

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