Hochwasserschutz

1. Hochwasserschutz bei Grundhochwasser

Grundhochwasser führt zu schweren Schäden.

Grundhochwasser im Keller führt zu schweren Schäden. Eine besonders tückische Form des Hochwassers ist das Grundhochwasser. Hier bedarf es vorausschauender Maßnahmen zum Hochwasserschutz. Nach starken Regenfällen besteht seine Gefahr auch noch Tage und Wochen später. Dabei sind nicht nur Bauten in unmittelbarer Gewässernähe betroffen.

Bei einem Anstieg des Grundwassers bis über das Bodenniveaus des Kellers wirkt der erhöhte Druck seitlich auf die Kellerwände ein oder bildet Auftriebskräfte, die von unten auf die Bodenplatte drücken.

Undichte Stellen ermöglichen Überflutungen, nasses Gemäuer und Unterspülungen führen zu schwerwiegenden Schäden an der Bausubstanz Ihres Eigenheims. Möglicherweise beeinträchtigt dies sogar die Statik des ganzen Hauses. Bauwerke, die von Grundhochwasser gefährdet sind, sollten Sie daher mit einem ausreichenden Hochwasserschutz absichern.

Das eigene zu Hause will für alle Eventualitäten versichert sein. Weiterführende Aspekte dazu lesen Sie unter Eigenheim-Versicherung.

2. Hochwasserschutz bei Neubauten

Hochwasserschutz beginnt bereits bei der Planung.

Der Neubau eines Hauses bietet Ihnen die Möglichkeit, Hochwasserschutz-Maßnahmen gegen Grundhochwasser direkt in das Bauwerk zu integrieren. Auf diesem Weg vermeiden Sie teure Nachrüstungen.

Je nach Maßnahme erfolgt die Bauphase in einer hochwassersicheren Jahreszeit. Bauliche Ausführungen sollten dem Standard der im Jahr 2017 neu formulierten Norm zum Hochwasserschutz DIN 18533 (Abdichtung für erdberührte Bauteile) gerecht werden. Je nach Nutzungsart sind auch die DIN 18543 (Innenräume) und DIN 18535 (Behälter und Becken) relevant. Früher waren diese in den Normen DIN 18195 zum Hochwasserschutz zusammengefasst.

Wissenswertes haben wir für Sie zusammengestellt unter Kellerwanne Neubau.

Hochwasserschutz vor Grundhochwasser durch angemessene Dimensionierung

Es reicht nicht, das Gebäude ausreichend abzudichten. Um dem drohenden Grundhochwasser-Druck standzuhalten, ist auch eine angemessene Dimensionierung der Bauteile nötig. Die optimale Stärke der Sohlplatte und der Kellerwände, sowie deren Verankerung im Grund hängen von einigen Faktoren ab:

• Risikopotenzial durch Grundhochwasser.
• Wasserbeanspruchung (nicht/mäßig/stark drückendes Wasser?).
• Beschaffenheit und Tragfähigkeit des Baugrunds, wobei besondere Gefahr bei wasserdurchlässigen Untergründen wie Sand und Kies besteht.

Aus den Rahmenbedingungen lassen sich notwendige Hochwasserschutz-Maßnahmen ableiten. Bei stark drückendem Wasser etwa beträgt die Eintauchtiefe des Gebäudes mindestens drei Meter. Bei wenig oder mäßigem Druck hingegen genügen in der Regel bis zu drei Meter. Über die Gegebenheiten und den passenden Hochwasserschutz gibt Ihnen ein Baugutachten Auskunft.

Wir bieten weitere Informationen zu Ihrem zuständigen Fachmann.

Hochwasserschutz mit Kellerabdichtungen: Schwarze, Weiße und Braune Wannen

Zur Abdichtung des Bauwerks von unten wird beim Bau eine sogenannte Wanne konstruiert. Für den Hochwasserschutz gibt es drei Haupttypen: Die schwarze, die weiße und die braune Wanne.

Die schwarze Wanne schützt nachhaltig.

Errichten einer Schwarzen Wanne

Sie ist die älteste der drei Wannentypen und wird zum Schutz gegen Grundhochwasser eingesetzt. Zum Erstellen einer schwarzen Wanne beschichten Sie die Außenwände unterhalb der Geländeoberkante mit Kunststoff oder Bitumen, einem Erdölerzeugnis. Diese Schicht bildet eine Wanne um die unterirdische Bausubstanz. Damit bewahrt Sie dieser Hochwasserschutz vor Eindringen des Grundwassers.

Seinen Namen verleiht der Technik die schwarze Farbe des verwendeten Stoffes. Es stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zur Auswahl, Bodenplatte und Kellerwände gegen Grundhochwasser abzudichten.

Abdichtungsbahnen aus Bitumen, Kunststoff oder Elastomeren:

• Kalt selbstklebend oder
• Heißverklebung.

Anstrich

• Flüssiger Anstrich bei geringer Belastung.
• Kunststoffmodifizierte Bitumendickbeschichtung (KMB).
• Bitumendickanstrich.

Vor der Anbringung des Bitumens ebnen Sie gegebenenfalls das trockene und saubere Gemäuer, sowie seine Fugen mit einer Dichtschlämme.  Ein Voranstrich dient als Haftbrücke, auf den Sie im nächsten Schritt das Bitumenprodukt der Wahl befestigen. Der Dichtung folgen eine Dämmung sowie eine Noppensperrbahn. Für einen optimalen Hochwasserschutz bietet es sich an, eine Drainage zu verlegen.

Erfahren Sie mehr über die Drainage in unserem weiterführenden Fachartikel.

Errichten einer Weißen Wanne

Eine Variante, die sich heute meist größerer Beliebtheit erfreut, ist die sogenannte Weiße Wanne. Hier errichten Sie ihr Fundament sowie die Kellerwände aus wasserfestem Stahlbeton (WU-Beton). Die Konstruktion kann mit Ortbeton gegossen oder aus Fertigteilen zusammengesetzt werden. Bei beiden Varianten ist eine exakte Vorgehensweise unumgänglich, da Sie auf den Beton keine zusätzliche Dichtungsschicht auftragen. Dem ordnungsgemäßen Hochwasserschutz steht nun nichts mehr im Weg.

Zur Abdichtung von Fugen muss also eine genaue und zuverlässige  Einpassung von Fugenbändern erfolgen. Die Wandkonstruktion übersteigt den geschätzten Bemessungswasserstand um zirka 30 Zentimeter. Aus Kostengründen bietet es sich jedoch an, sie geschosshoch zu errichten. Je nach festgestellter Beanspruchung durch das Grundhochwasser kontrolliert eine zugelassene Überwachungsstelle den Bau der Wanne zusätzlich zum Bauunternehmen. So erhalten Sie den bestmöglichen Hochwasserschutz.

Errichten einer Braunen Wanne

Diese Methode kombiniert die Ideen einer wasserundurchlässigen Grundkonstruktion und einer äußeren Beschichtung. Sohlplatte und Kellerwände bestehen, wie bei der Weißen Wanne, aus WU-Beton. Von außen werden sie zusätzlich mit geotextilen Matten beschichtet, die ein braunes Dichtmaterial auf Natriumbentonitbasis beinhalten.

Gelangt Feuchtigkeit auf die Abdichtung, so quillt das Material. Dadurch kann es Risse und andere undichte Stellen bis zu einem gewissen Ausmaß kompensieren. Der Hochwasserschutz in Form von einer Braunen Wanne eignet sich bei aufstauendem Sickerwasser sowie bei drückendem Grundhochwasser.

3. Hochwasserschutz durch nachträgliche Kellerabdichtung bei bestehenden Gebäuden

Droht Grundhochwasser unter Ihrem bestehenden Gebäude, seien Sie beruhigt. Das nachträgliche Errichten von einem Hochwasserschutz gegen Grundhochwasser ist grundsätzlich möglich. Es ist jedoch unumstritten, dass dieses Verfahren im Vergleich zu Neubaumaßnahmen mit einen deutlichen Mehraufwand bedeutet. Baumaßnahmen zum Hochwasserschutz können Sie von außen oder von innen vornehmen.

Hochwasserschutz von außen: Nachträgliche Kellerabdichtung

Ziehen Sie nach Möglichkeit eine Abdichtung von außen vor, denn nur so dringt das Grundhochwasser gar nicht erst in das Gemäuer ein. Stellen Sie dazu sicher, dass das Grundstück genug Platz aufweist, um den Keller problemlos auszugraben, ohne das Nachbargrundstück zu beeinträchtigen. Geben Sie bei der Planung auch auf Flora und Fauna Acht. Diese stellen nämlich den natürlichen Hochwasserschutz dar.

Eine schwarze Wanne nachträglich errichten

Wenn Sie sich als Bauherr dazu entscheiden, das Haus nachträglich mit einer äußeren schwarzen Wanne abzudichten, muss klar sein, dass die Hochwasserschutz-Maßnahme nur an den vertikalen Wänden durchgeführt werden kann. Die Bodenplatte wird von innen durch eine Horizontalsperre wasserundurchlässig gemacht. Das Verfahren gleicht im weiteren Verlauf dem der Abdichtung eines Neubaus. Ein optimaler Hochwasserschutz ist damit gegeben.

Eine weiße Wanne nachträglich errichten

Auch eine weiße Wanne können Sie im Nachhinein erstellen. Beachten Sie, dass dieser Vorgang kosten- und arbeitsintensiv ist, da die alte Bausubstanz Stück für Stück entfernt und ersetzt werden muss. Kommt die Durchführung trotzdem in Frage, stellt die weiße Wanne einen zuverlässigeren und nachhaltigeren Hochwasserschutz im Vergleich zur schwarzen Wanne dar.

Nachträgliche Kellerabdichtung von innen – die Negativabdichtung

Ist es Ihnen nicht möglich, eine Ausgrabung des Kellers vorzunehmen, kommt eine Abdichtung der Bodenplatte und der Kellerwände von innen in Frage. Dazu bringen Sie eine wasserundurchlässige Beschichtung auf die Innenwände an und bilden so eine Wanne innerhalb des Baus. Alternativ injizieren Sie abdichtende Stoffe von innen in die Wand. So erhalten Sie einen optimalen Hochwasserschutz.

Nachträgliche Innenabdichtung mit einer schwarzen Wanne

Ist die Bausubstanz ausreichend dimensioniert, können Bauwerke auch von innen mit einer schwarzen Wanne gegen Grundhochwasser abgedichtet werden. Der Prozess ist technisch aufwändiger und kostenintensiver als eine Außenabdichtung beim Neubau. Außerdem müssen Sie bei diesem Hochwasserschutz mit einem gewissen Raumverlust rechnen.

Es ist zu beachten, dass bei diesem Hochwasserschutz auf der Innenseite eines Bauwerks das Wasser bis zur Dichtung durchdringen kann. Deshalb ist ein Ausgleich der statischen Belastungen nötig, die durch die Durchfeuchtung entstehen. Kapillar aufsteigendes Grundhochwasser halten Sie mit einer zusätzlichen Horizontalabsperre ab.

Nachträglicher Hochwasserschutz von Innen durch den Einbau einer Weißen Wanne

Eine nachträgliche Abdichtung der Innenwände durch eine zusätzliche Wand- oder Bodenkonstruktion aus WU-Beton ist vor allem dann sinnvoll, wenn Sie 20 bis 30 Zentimeter über der Bodenplatte mit drückendem, anstauendem Grundhochwasser rechnen. Ob es nötig ist, die ganze Konstruktion oder ausschließlich Teile der Bausubstanz zu bearbeiten, hängt von der bereits bestehenden Dimensionierung und der erwarteten Beanspruchung durch das Grundhochwasser ab. Nur unter Beachtung dieser Aspekte gelingt der Hochwasserschutz.

Zunächst werden nichttragende Innenwände schrittweise abgerissen, da die WU-Platten darunter verlaufen sollen. Es wird also in mehreren Abschnitten betoniert. Achten Sie auch hier darauf, dass die neue Konstruktion den hydrostatischen Druck, der auf die bestehende Bausubstanz einwirkt, mitträgt. Allgemein sollten bei der Planung bei diesem Hochwasserschutz folgende Punkte berücksichtigt werden:

• Abmessungen der Bauteile an die gegebenen Umstände anpassen. Die Mindesthöhe liegt, wie auch beim Neubau, etwa 30 Zentimeter über den erwarteten maximalen Grundwasserspiegel, meist wird sie geschosshoch errichtet.
• Geeignetes Material für den Hochwasserschutz wählen.
• Konzept zur Verteilung von Rissen entwickeln, die aufgrund von äußeren Einwirkungen durch das Grundhochwasser entstehen.
• Exakte Abdichtung der Fugen und anderen undichten Stellen.

Wenden Sie sich hierbei an einen Tragwerksplaner, um eine fachgerechten Hochwasserschutz zu garantieren.

Nachträgliche Kellerabdichtung durch Injektionen

Wände, die von vertikal aufsteigendem Wasser gefährdet sind, können Sie durch Stoffe abdichten, indem Sie sie in das Gemäuer injizieren. Dazu nehmen Sie zunächst eine Feuchtemessung im Gemäuer sowie eine Materialprüfung der Bausubstanz vor. So wägen Sie ab, ob eine Abdichtung per Injektion überhaupt möglich ist und stellen sicher, dass Stoffe verwendet werden, die mit den vorhandenen Materialien kompatibel sind. Nur unter diesen Umständen ist ein Hochwasserschutz möglich.

Sind die Voraussetzungen für ein chemisches Abdichtungsverfahren gegeben, werden in Abständen von etwa zehn Zentimetern leicht schräg verlaufende Löcher in die Wand gebohrt. Ihre Tiefe beträgt etwa zwei Drittel der Wanddicke. In diese Löcher kann die Dichtmasse drucklos oder unter niedrigem Druck injiziert werden. Dabei werden entweder verstopfende oder wasserabweisende Stoffe verwendet:

Abdichtungen durch Injektionen halten in der Regel 20-25 Jahre und es besteht die Möglichkeit, sie aufzufrischen. Erfahrene Handwerker können den Injektionsvorgang selbst ausführen.

4. Hochwasserschutz durch Abdichtung der Kelleröffnungen

Die optimale Abdichtung von Kellerwänden ist Feinarbeit.

Neben dem Mauerwerk dürfen auch Öffnungen wie Fenster, Türen und Schächte keine Schwachstellen im Hochwasserschutz darstellen. Durch eine mangelhafte Dichtung der Luken kann selbst in die dichteste Wanne Grundhochwasser eindringen. Der Hochwasserschutz ist so nicht mehr gegeben.

Um dies zu vermeiden, wählen Sie bei Gefahr durch Grundhochwasser druckwasserdichte Fenster und Türen, insbesondere, wenn sich diese unterhalb des Oberflächenniveaus befinden. Treffen Sie zusätzliche Hochwasserschutz-Vorkehrungen für Installationsleitungen und warten Sie diese regelmäßig, denn auch durch defekte Leitungen kann Grundwasser in das Gebäude eindringen. Nur so ist ein optimaler Hochwasserschutz gegeben.

5. Materialien zum Hochwasserschutz

Die Wahl der Hochwasserschutz-Materialien hängt von der jeweiligen Baumaßnahme ab, die zum Schutz vor Grundhochwasser getroffen wird. Faktoren, die die Entscheidung beeinflussen sind unter anderem die in der DIN18533 definierten Wasserbeanspruchungs- und Rissklassen. Aber auch die persönlich gewünschte Zuverlässigkeit, die je nach Raumnutzung variiert, spielt beim Hochwasserschutz eine Rolle.

Materialien zum Bau einer Schwarzen Wanne

Grundsätzlich besteht bei der Kellerabdichtung durch eine schwarze Wanne die Möglichkeit, einen Bitumenanstrich aufzutragen oder Bahnen als Hochwasserschutz anzubringen. Welche Paste oder Flüssigkeit in Frage kommt, ist in der Norm DIN 18533-2 festgelegt, Regeln für die Bitumenbahnen sind in der DIN 18533-3 zu finden.

Kalte, selbstklebende Bitumen-Kautschuk-Verbindungen werden etwa bei der Wasser-Beanspruchungsklasse bodenfeuchte und nichtdrückendem Wasser eingesetzt. Sie sind vergleichsweise günstig und erfordern eine Bearbeitung des Untergrundes im Vorfeld, sowie einen Voranstrich. Angebracht werden sie durch Abziehen der Schutzfolie und gleichmäßiges Aufkleben. Die Ränder werden mechanisch vor dem Grundhochwasser gesichert.

Bei drückendem Grundhochwasser ist eine Heißverklebung der Bahnen vorzuziehen. Diese Methode wird zum Beispiel bei einer Abdichtung per PMBC (Polymer Modified Bitumenous Coating), früher KMB, angewandt. Dieser Hochwasserschutz wird etwas komplizierter als bei Kaltverklebungen angebracht.

Materialien zum Bau einer Weiße Wanne

Bei der Wahl des WU-Betons zum Erstellen einer weißen Wanne sind die Vorgaben der DAfStb-Richtlinie „Wasserundurchlässige Bauwerke aus Beton“ relevant. Für den Hochwasserschutz sind folgende Größen zu beachten:

• Wassereindringwiderstand.
• Wasserzementwert (w/z)eq.
• Mindestdruckfestigkeit.
• Größtkorn.
• Konsistenzklasse (für die Handlichkeit beim Auftragen).

6. Voraussetzungen für die Kellerabdichtung im Überblick

7. Was kostet eine Kellerabdichtung zum Hochwasserschutz?

Die Kosten variieren je nach Umfang der Maßnahme

Die Kosten sind stark von der jeweiligen Hochwasserschutz-Maßnahme und den regionalen und grundstückspezifischen Voraussetzungen abhängig. Daher ist es schwer, eine genaue Angabe zu machen. Beim Neubau ist mit etwa 3-5% der Bausumme zu rechnen. Eine nachträgliche Vorsorge können Sie beim Einfamilienhaus bei kleineren Eingriffen für ab 2.000€ vornehmen, sie kann aber auch mehrere 10.000€ kosten.

Durch die aufwändige Planung entstehen beim Bau einer weißen Wanne Mehrkosten im Vergleich zum konventionell gemauerten Keller. Diese betragen etwa 10-25%. Heute ist der Bau einer weißen Wanne im Vergleich zur schwarzen oft nicht mehr teurer. Insbesondere die längere Lebensdauer gleichen eventuell anfallende Mehrkosten aus. Bei einer sauberen Ausführung kann sie sogar wirtschaftlicher sein, als eine schwarze Wanne. Der Grundpreis wird auf etwa 20-40.000€ geschätzt.

Entscheiden Sie sich für eine Abdichtung durch das Injektionsverfahren, können Sie mit Kosten zwischen 80 und 100€ pro laufendem Meter rechnen. Dabei gibt es keinen signifikanten Preisunterschied zwischen drucklosen und Niedrigdruckverfahren. Tendenziell sind Niederdruckverfahren aber etwas kostspieliger.

Versicherungen decken Ihr Risiko ab. Hierfür haben wir weiterführende Informationen zusammengestellt unter Gewässerschaden-Haftpflichtversicherung.

8. Vor- und Nachteile der Methoden für Ihren Hochwasserschutz