Balkon, Terrasse & Garage

1. Der geschichtliche Ursprung von Balkonen, Terrassen und Garagen

Schauen Sie bei Tipp zum Bau auf die Geschichte von Balkonen, Terrassen und Garagen.

Machen Sie bei Tipp zum Bau eine Reise durch die Zeit. Erfahren Sie den Ursprung von Balkonen, Terrassen und Garagen.

Balkone dienten früher für Könige und Kaiser als Plattform, um zum Volk zu sprechen. Sie strahlten auch als Schmuckelement Reichtum aus. Seit Geburt Christi zieht sich die Geschichte des Balkons. Früher waren diese aus Holz hergestellt. Früher war der Balkon meist in ländlichen Gegenden zu finden. Heute ist er überall beliebt.

Im alten Ägypten und in der römischen Antike waren Terrassen beliebt. Ausgrabungen zeigen jedoch, dass sie schon mehrere Jahre vor Christus existierten. Der Bau von Terrassen ist nicht nur auf einen Ort beschränkt gewesen. Überall auf der Welt nutzten die Menschen die Vorteile von Terrassen.

Der Ursprung der Garage geht Hand in Hand mit der Entwicklung des Autos. Tatsächlich stammt die erste Garage aus Deutschland. Eine der ersten Einzelgaragen braute Carl Benz 1910 in Ladenburg. Aber auch in den USA, Frankreich und Großbritannien errichteten Menschen sogenannte Wagenhäuser. Überwiegend besaßen jedoch nur reiche Personen eine Garage.

2. Balkone, Terrassen und Garagen: Vorteile dieser Außenanlagen

Tipp zum Bau informiert Sie über die Vorteile von Balkonen, Terrassen und Garagen.

Balkone, Terrassen und Garagen werten Ihr Eigenheim optisch auf.

Mit einem Balkon, einer Terrasse und Garage werten Sie den Außenbereich auf. Sie fühlen sich wohler, wenn neben dem Innenbereich auch das Umfeld ansprechend gestaltet ist. Nutzen Sie den Balkon und die Terrasse, um frische Luft zu schnappen. Entspannen Sie in Ihrem Außenbereich und erhaschen Sie ein paar Sonnenstrahlen. Verwenden Sie die Garage als sicheren Ort für Ihr Auto und als Stauraum.

Auch in Bezug auf einen künftigen Verkauf oder einer Vermietung sind diese Anbauten empfehlenswert. Besonders in Großstädten haben Außenflächen aufgrund des Platzmangels einen höheren Wert. Ziehen Sie diese Vorteile einer Vermietung oder eines Verkaufs von Gebäuden mit diesen Außenanlagen:

  • Bei einem Verkauf erhöhen Terrasse, Balkon und Garage den Gebäudewert.
  • Bei Ertrags-Immobilien erzielen Sie höhere Mieteinnahmen durch zusätzliche Bauten.
  • Flächen von Terrassen oder Balkonen sind bis zur Hälfte als Wohnfläche anrechenbar.
  • Durch die größere Wohnfläche erzielen Sie somit auch höhere Mieteinnahmen.
  • Bei beheizten Wintergärten haben Sie sogar die Möglichkeit, die Fläche komplett als Wohnfläche anzurechnen.

3. Balkon, Terrasse und Garage: die verschiedenen Arten

Die unterschiedlichen Außenanlagen gibt es in verschiedenen Arten. Welche Ausführung zu Ihnen passt, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Darunter zählen der vorhandene Platz, die Vorstellungen bezüglich der Kosten und Ihr persönlicher Geschmack.

Verschiedene Balkonarten

Erfahren Sie bei Tipp zum Bau mehr über die Arten von Terrassen, Garagen und Balkonen.

Balkone, Terrassen und Garagen existieren in unterschiedlichen Ausführungen.

Ein Balkon vergrößert Ihren Wohnbereich und bietet Ihnen viele Vorteile. Sogar bei der Wohnfläche ist er in der Regel zur Hälfte mit anrechenbar. So profitieren Sie von einer höheren Miete und zugleich erhält Ihre Immobilie einen Wertzuwachs. Gerade für Wohnungen, die keinen Garten haben, bietet ein Balkon einen großen Mehrwert. Generell unterscheiden sich Balkone in drei Arten:

  • Eine Loggia ist im Gegensatz zum klassischen Balkon komplett oder zur Hälfte überdacht. Der Sichtbereich ist eingeschränkt, sodass Sie Ihre Privatsphäre haben und vor Wind geschützt sind. Da Loggia meist in das Gebäude integriert sind, ist ein nachträgliches Errichten fast unmöglich.
  • Der Erker gehört ebenfalls zur Balkon-Familie. Er ist schließlich nicht anderes als ein Balkon, der von allen Seiten umschlossen ist. Wie ein kleiner zusätzlicher Raum, der aus dem Gebäude heraussteht. Heutzutage ist diese Form des Balkons seltener geworden, aber sie hat immer noch Liebhaber.
  • Der klassische Balkon ist besonders im mehrstöckigen Wohnungsbau sehr verbreitet. Einen Balkon berücksichtigen Sie am besten bereits in der Bauphase. Es gibt jedoch auch Balkonarten, die Sie nachträglich errichten.

Unterschiedliche Arten von Terrassen

Die Terrasse bietet Ihnen viel Platz für Gartenmöbel, Pflanzen und noch mehr. Oder träumen Sie von einer Grilllounge, in der Sie die lauen Sommernächte genießen? Wenn der Platz vorhanden ist, sind Ihre Möglichkeiten grenzenlos. Die Fläche der Terrasse zählt zu einem Viertel oder zur Hälfte zur Wohnfläche dazu. In den meisten Fällen ist es die Hälfte. Es gibt generell drei Arten von Terrassen:

  • Die Dachterrasse liegt in der Regel über dem letzten Stock auf dem Dach. Hier fühlen Sie sich dem Himmel so nah wie sonst nie. In Großstädten sind die Grünflächen oft rar. Da liegt es nahe, dass eine eigene grüne Oase viel bedeutet.
  • Terrassen auf Garagen sind vor allem beim Neubau beliebt. Bei einem kleinen Grundstück ist dies die ideale Lösung. Für den Bau benötigen Sie jedoch eine Genehmigung.
  • Eine ebenerdige Terrasse sind Sie der Natur so nah wie möglich. Wenn Sie noch dazu einen großen Garten haben, sitzen Sie mitten im Grünen. Aber auch für kleine Gärten eignet sich die Terrasse sehr gut. Mit großen Pflanzen oder Holz-Palisaden schützen Sie sich vor den Blicken Ihrer Nachbarn.

Verschiedene Garagenarten

Tipp zum Bau informiert Sie über verschiedene Typen von Garagen.

Garagen unterscheiden sich in ihrer Größe. Erfahren Sie bei Tipp zum Bau mehr über die unterschiedlichen Modelle.

Die Garage gibt es in vielen verschiedenen Modellen. Das Baumaterial und die Größe wählen Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen aus. Vielleicht mit einem zusätzlichen Gerätebereich? Oder extra breit, damit Ihr geliebter Roller auch noch reinpasst? Äußern Sie all Ihre Wünsche bei Ihrem Garagen-Hersteller oder Bauunternehmen. Ihre Garage erhalten Sie als:

  • Einzelgarage: Diese eignen sich genau für ein Auto.
  • Doppelgarage: Hier bringen Sie zwei Fahrzeuge unter. Eine Alternative ist eine Einzelgarage mit eingebauten Carport.
  • Reihengarage: Diese ist Teil einer Garagenreihe. Hier sind die Garagen allesamt miteinander verbunden.

4. Balkon, Terrasse und Garage: die verschiedenen Bauweisen

Bei Tipp zum Bau erfahren Sie mehr über die verschiedenen Bauweisen von Balkonen, Terrassen und Garagen.

Für Balkone, Terrassen und Garagen gibt es vielfältige Bauweisen.

Sie haben nun von den verschiedenen Arten von Balkonen, Terrassen und Garagen gehört. Da die verschiedenen Modelle sich voneinander unterscheiden, sind auch die Bauweisen vielfältig. Erfahren Sie, welche verschiedenen Bauweisen es gibt und welche für Sie geeignet ist.

Die Bauweise von Balkonen

Sie planen gerade ein Bauprojekt und ein Balkon ist ebenfalls Bestandteil? Haben Sie bereits Ihre Traum-Immobilie und alles was noch fehlt ist ein Balkon? Auch dieser Wunsch bleibt Ihnen nicht verwehrt. Rüsten Sie Ihren Balkon ganz einfach nach. Es gibt unterschiedliche Bauweisen für Ihren Balkon. Informieren Sie sich hier über Ihre Möglichkeiten:

  • Ein freitragender Balkon, auch auskragender Balkon genannt, steht ohne Stütze an der Fassade. Das Fundament besteht aus Metallpfeilern oder Stahlbeton und ist in die Konstruktion integriert. Das geschieht durch Konsolen, welche an den Geschossdecken befestigt sind.
  • Den Anbaubalkon montieren Sie in der Regel nachträglich am Gebäude. Bei der Montage ist der Balkon an der Fassade zu verankern. An der Vorderseite tragen ihn Stützen, die auf der Erdoberfläche stehen.
  • Ein Vorsatzbalkon passt fast zu jeder Baukonstruktion. Im Gegensatz zum Anbaubalkon, steht der Vorsatzbalkon auf vier Stützen. Die vier Stützen tragen bereits die gesamte Last. Deswegen verschrauben Sie den Balkon lediglich leicht an der Fassade.

Die wichtigsten Aspekte zu Balkonen, Terrassen und Garagen auf einen Blick:

Heimat, natürlich, Architektur, Ruhestätte

5. Balkon – Ihre Oase der Ruhe

Einen Balkon gibt es in verschiedenen Gestaltungs-Möglichkeiten. Sie haben freie Wahl bei Bodenbelägen und dem Geländer. Es bieten sich hier verschiedene Materialien an. Auch bei Balkonmöbel sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Folgen Sie dabei Ihrem persönlichen Stil und schaffen Sie sich Ihren Wohlfühlort. Beachten Sie jedoch auch rechtliche Vorschriften zum Bau Ihres Balkons.

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Informieren Sie sich bei Tipp zum Bau über Garagentore

6. Garage – mehr als ein Stellplatz für Fahrzeuge

Eine Garage ist ein nützlicher Zusatz zu Ihrem Zuhause. Bedenken Sie, dass der Bau einer Garage viel Planung benötigt. Sie haben Die Wahl zwischen unterschiedlichen Arten, Materialien und Dachformen. Auch bei dem Tor der Garage gibt es für Sie verschiedene Optionen. Je nach Garagentyp und Materialien kommen unterschiedliche Kosten auf Sie zu.

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Wie Sie Ihre Terrasse aufwerten, erfahren Sie auf Tipp zum Bau.

7. Terrasse – idealer Ort um Kraft zu tanken

Für eine Terrasse gibt es viele Materialien, die für den Bau geeignet sind. Zusammen mit der individuellen Gestaltung ist die Terrasse ein optisch ansprechender Ort zum Entspannen. Für die Gestaltung haben Sie verschiedene Möglichkeiten. Informieren Sie sich über passende Pflanzen und Terrassenmöbel. Erfahren Sie mehr über die Voraussetzungen für den Einbau und die Kosten einer Terrasse.

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